Particulier
Een landhuis hoort bij zijn plek: een ruime kavel in het buitengebied, een landgoed of een voormalig agrarisch erf. Het ontwerp draait om die plek.
De architectuur van een landhuis is landelijk en royaal, maar het ontwerp begint bij de kavel. Hoe ligt de zon, waar is het uitzicht, hoe verhouden hoofdgebouw en bijgebouwen zich tot elkaar. 01 Architecten ontwerpt landhuizen in Overijssel, Gelderland en daarbuiten, vanuit ons bureau in Nijverdal.
Bij een landhuis ontwerpen wij niet één gebouw maar een ensemble. Bij onze landhuisvilla op een landgoed is het linker bijgebouw voor de voorgevel geschoven, zodat een beschut voorterrein en een duidelijke entree ontstaan. Het bijgebouw is met een plat, vergunningvrij tussenlid aan de hoofdbouw gekoppeld: bijkeuken aan de voorzijde, veranda aan de achterzijde. Zo benutten wij de regelgeving optimaal zonder dat het erf rommelig wordt.
De woning ligt hoger op het perceel, met vergezichten. De hoofdbouw is in basis symmetrisch, met een accent bij de toegang waarin de dakkapellen overlopen. De lage gootlijn geeft het landhuis zijn landelijke karakter; de doorlopende dakkapellen geven het volume body.
Een landhuis heeft ruimte. Die ruimte gebruiken wij om de woning precies goed te draaien. Bij het landhuis op het landgoed is 's ochtends het beschutte terras aan de achterzijde zonnig en aan het einde van de dag de veranda aan de voorzijde. Beide zijn beschut, en worden daardoor het hele jaar gebruikt. Eikenhouten kolommen bij veranda's en entree brengen de warmte van de rieten kap terug op de begane grond.
Riet is bij landhuizen de meest gekozen dakbedekking. Alles over de mogelijkheden en aandachtspunten leest u op de pagina over de rietgedekte villa.
Een landhuis bouwen in het buitengebied kan op drie manieren. Op een bestaande woonbestemming, vaak als sloop-nieuwbouw van een verouderde woning; onze landhuisvilla is zo ontstaan en de hele locatie is daarbij opnieuw ingericht. Via rood voor rood, waarbij landschapsontsierende schuren worden gesloopt in ruil voor een bouwrecht; de sloopnorm verschilt per gemeente en wij begeleiden de aanvraag. Of door een nieuw landgoed op te richten, met eigen regels over omvang, openstelling en natuurontwikkeling. Hoe die regelingen werken leest u bij rood voor rood en landgoedregeling.
Wilt u een landelijke woning in een strakkere vorm, kijk dan bij de schuurwoning. Zoekt u juist de typologie van een boerderij op een bestaand erf, dan is de woonboerderij de betere richting.
Er is geen vaste ondergrens voor de kavelgrootte, maar de verhouding tussen woning, bijgebouwen en tuin bepaalt of het als landhuis oogt. Wij beoordelen kavels graag voordat u koopt.
Onder voorwaarden mag een deel van het achtererf vergunningvrij bebouwd worden. Wij gebruiken die ruimte bewust in het ontwerp, zoals bij het tussenlid van onze landhuisvilla.
Gemeenten vragen bij buitengebiedplannen vrijwel altijd een erfinrichtingsplan: positie van gebouwen, beplanting en verharding. Wij maken dat als onderdeel van het ontwerp, in de stappen bij de gemeente.
Een landhuis met lage goot en grote kap levert veel m³ op, en dat bepaalt de bouwkosten meer dan de stijl. Hoe wij daar vroeg grip op houden leest u bij bouwkosten bij nieuwbouw.
Elk landhuis begint bij ons met een gesprek over hoe u wilt wonen, gevolgd door een analyse van de kavel: zon, uitzicht, privacy en de regels van de gemeente. Daarna volgen schetsontwerp, voorlopig ontwerp, vergunning en bouwvoorbereiding. Waar gewenst begeleiden wij ook de uitvoering.
Ons team van architecten en tekenaars werkt onder leiding van Dennis Kemper en Ron Hoogsteder, beiden ingeschreven in het Architectenregister. U heeft van schets tot oplevering één vast aanspreekpunt.
Plan een kennismaking op uw kavel. Wij bekijken de plek, de regels en de mogelijkheden voordat er een lijn op papier staat.
Plan een kennismakingsgesprekWe reageren binnen één werkdag. Een eerste gesprek is vrijblijvend.
