Particulier
Landelijk wonen in de vorm die het landschap al kent. Een grote kap die laag begint, een erf waarop woning en bijgebouwen bij elkaar horen.
Een nieuwe woonboerderij is geen kopie van een oude. Het is een woning die de typologie gebruikt, de grote kap, de lage goot, de verhouding tussen voorhuis en achterhuis, en daarbinnen alle mogelijkheden van nu benut. 01 Architecten ontwerpt nieuwe woonboerderijen en begeleidt sloop-nieuwbouw op bestaande erven in Overijssel en Gelderland.
In Salland en Twente is het hallehuis het vertrekpunt: een breed, laag volume met een royale kap en een uitgesproken kopgevel. De grote kap is de opgave. Onder een boerderijkap zit veel inhoud die u niet altijd nodig heeft. Wij ontwerpen de plattegrond zo dat de kap benut wordt met vides, een verdieping in het achterhuis en licht via de kopgevels, zonder dat het dakvlak vol dakkapellen komt te staan.
Bij onze sfeervolle nieuwbouw woonboerderij kreeg de voorgevel een gemetselde sluitsteen als klassiek accent, en is de oriëntatie van de woning mede bepaald door de plek van de paardenbak. Een woonboerderij ontwerpen is het erf ontwerpen: woning, bijgebouwen, rijbak en beplanting als één geheel.
Veel woonboerderijen ontstaan op de plek van een verouderde boerderij of een gestopt agrarisch bedrijf. Dan is de kavel bekend en zijn de regels het vraagstuk. Een boerderij met agrarische bestemming mag niet zonder meer bewoond worden; de bestemmingswijziging naar wonen is de eerste stap. Via rood voor rood kan een bouwrecht ontstaan door landschapsontsierende schuren te slopen; de sloopnorm verschilt per gemeente. Wij tekenen het erfinrichtingsplan dat de gemeente daarbij vraagt en ontwerpen woning en bijgebouwen als één geheel.
Of de oude boerderij verbouwd kan worden in plaats van gesloopt, beoordelen wij per situatie. De kosten van isolatie, fundering en constructie lopen bij oude boerderijen snel op; soms is slopen en nieuw bouwen verstandiger.
Riet of gesmoorde pannen op de kap, baksteen in een aardetint, houten gevelbekleding op het achterhuis, een houten baander als entree of als grote glazen pui. Bij een woonboerderij bepaalt de detaillering of het geloofwaardig is: de wolfseinden, de overstek bij de kopgevel, de plek van de schoorsteen. Wij tekenen die uit. Hoe riet zich gedraagt op een grote, lage kap leest u op de pagina over de rietgedekte villa.
Wilt u een landelijke woning maar in een strakkere, compactere vorm, kijk dan bij de schuurwoning. Wilt u juist meer villa dan boerderij, dan is een landhuis de betere richting.
Gemeenten vragen bij buitengebiedplannen vrijwel altijd een erfinrichtingsplan: positie van gebouwen, beplanting, verharding. Wij maken dat als onderdeel van het ontwerp, in de stappen bij de gemeente.
Een boerderij met agrarische bestemming mag niet zonder meer bewoond worden. De bestemmingswijziging naar wonen is de eerste stap, vaak in combinatie met rood voor rood.
Op een erf horen bijgebouwen bij het beeld: een kapschuur, een garage, een paardenstal. Wij ontwerpen ze in dezelfde vormentaal als de woning, zodat het erf één geheel blijft en niet een verzameling losse gebouwen wordt.
Een boerderijkap levert veel m³ op. Dat bepaalt de bouwkosten meer dan de stijl. Hoe wij daar vroeg grip op houden leest u bij bouwkosten bij nieuwbouw.
Elke woonboerderij begint bij ons met een gesprek over hoe u wilt wonen, gevolgd door een analyse van het erf: zon, uitzicht, privacy, bestaande bebouwing en de regels van de gemeente. Daarna volgen schetsontwerp, voorlopig ontwerp, vergunning en bouwvoorbereiding. Waar gewenst begeleiden wij ook de uitvoering.
Ons team van architecten en tekenaars werkt onder leiding van Dennis Kemper en Ron Hoogsteder, beiden ingeschreven in het Architectenregister. U heeft van schets tot oplevering één vast aanspreekpunt.
Plan een kennismaking op het erf. Wij bekijken de plek, de bestaande bebouwing en de regels voordat er een lijn op papier staat.
Plan een kennismakingsgesprekWe reageren binnen één werkdag. Een eerste gesprek is vrijblijvend.
