Zakelijk en particulier
Veel bieden in weinig vierkante meters: licht, uitzicht en een buitenruimte die bij het weer past. Voor parken en voor wie zelf een recreatiewoning bouwt.
01 Architecten ontwerpt recreatiewoningen voor parkontwikkelaars en exploitanten, en voor particulieren die een eigen recreatiewoning willen bouwen op een park of in het buitengebied. Van verkavelingstekening en typenreeks tot één woning op een eigen kavel.
Bij een park draait het om herhaling met verschil. Een basistype dat efficiënt bouwt en meerdere varianten oplevert: een 4-persoons, een 6-persoons, een variant met veranda, een variant met de woonkamer op het uitzicht. Wij ontwerpen typen die samen een park met eigen identiteit vormen, in plaats van rijen identieke chalets. Materialen kiezen wij op onderhoud: houten gevels die mogen vergrijzen, dakbedekking die tegen bladval en schaduw kan, details die tegen intensief gebruik kunnen.
Een recreatiepark is ook een verkaveling. Positie van de woningen, privacy tussen terrassen, zichtlijnen naar water of bos en de looproutes over het park bepalen de verhuurbaarheid en de exploitatie. Wij ontwerpen dat als geheel, waar nodig samen met een landschapsbureau. Ook groepsaccommodaties horen bij deze opgave.
Wilt u zelf een recreatiewoning bouwen op een park of op een kavel in het buitengebied, dan gelden andere regels dan bij een gewone woning. Recreatiewoningen kennen vaak een maximale inhoud of oppervlakte, een maximale hoogte en een verbod op permanente bewoning. Binnen die grenzen ontwerpen wij een woning die groter voelt dan hij is: een hoge nok met vide, een kopgevel van glas, een overdekte veranda die bij goed weer een extra kamer is.
De vormentaal ligt vaak dicht bij de schuurwoning: één helder volume, een rustig dakvlak, natuurlijke materialen. Dat past in een bosrijke of landelijke omgeving en houdt de bouwkosten beheersbaar.
Een recreatiewoning wordt anders gebruikt dan een woonhuis: wisselende gasten, korte verblijven, intensief schoonmaken. Dat vraagt om robuuste materialen, een plattegrond zonder onnodige gangen en een buitenruimte die vanuit de woonkamer direct bereikbaar is. Bij een park rekenen wij de bouwkosten per type af tegen de verwachte verhuuropbrengst, zodat het ontwerp klopt met de exploitatie en niet alleen met het beeld.
Een recreatiewoning mag niet permanent bewoond worden, tenzij de gemeente dat via een omgevingsvergunning of gedoogbeleid toestaat. Wij toetsen dit vooraf bij de stappen bij de gemeente.
Maximale inhoud, oppervlakte en hoogte verschillen per gemeente en per park. Wij ontwerpen binnen die grenzen en halen er met vides, kopgevels en veranda's het maximum uit.
Parken hebben vaak eigen regels over maatvoering, materialen en kleur, vastgelegd in een beeldkwaliteitsplan of parkreglement. Die nemen wij in het ontwerp mee.
Per m² is een recreatiewoning vaak duurder dan een gewone woning, omdat keuken, badkamer en installaties op een klein oppervlak zitten. De eenvoudige hoofdvorm compenseert dat deels. Zie bouwkosten bij nieuwbouw.
Voor een park beginnen wij met de verkaveling en een typenreeks met kengetallen per type. Voor een individuele recreatiewoning beginnen wij bij de kavel en de regels van park en gemeente. Daarna volgen schetsontwerp, vergunning en bouwvoorbereiding; waar gewenst begeleiden wij de uitvoering. Ons team werkt onder leiding van Dennis Kemper en Ron Hoogsteder, beiden ingeschreven in het Architectenregister.
Neem contact op voor een eerste gesprek over uw park, uw kavel of uw plan.
Neem contact opWe reageren binnen één werkdag. Een eerste gesprek is vrijblijvend.
